1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
伊丹市
21.2万円/㎡
前年比-30.3%
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パレ新伊丹
兵庫県伊丹市美鈴町三丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 61.55㎡の場合
相場
2,049万円
33.3万円/㎡
786
1,628
2,470
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,470万円
26.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
パレ新伊丹
1,998万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 61.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,998万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,988万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,098万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,480万円 | 25.3万円 | 6階 | 58.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 28.7万円 | 6階 | 58.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,140万円 | 34.8万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,198万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | エーベル伊丹シティオ 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/03 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/08 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅31分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/11 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅44分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/09 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/06 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,660万円 | 24.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、伊丹市では30.3%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
イニシオ伊丹ウエスト
兵庫県伊丹市中野北三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 4分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造